给别人买的房子可以要回来吗
金华法律咨询
2025-05-17
给别人买的房子能否要回取决于实际法律关系及证据情况。若为明确赠与且房产已过户,一般不能随意撤销要回;但受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等法定情形,赠与人可在知道或应当知道撤销事由一年内行使撤销权。若不是赠与,如借名买房,有相关协议等证据证明自己是实际购房人,可通过诉讼等途径主张房屋所有权归自己。
解决措施和建议如下:
1.若是赠与情况,赠与人应留意受赠人是否有符合法定撤销赠与的行为,及时在规定时间内行使撤销权。
2.对于借名买房,要妥善保留相关协议等能证明实际购房的证据,以便必要时通过法律途径维护权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)当明确是赠与且房产已过户登记,一般不能随意撤销赠与要回房子。不过在法定情形下,像受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养赠与人义务、不履行赠与合同约定的义务时,赠与人能在规定时间内行使撤销权。
(2)若不是赠与而是借名买房,只要有相关协议等证据证明自己是实际购房人,就可以通过诉讼等途径,主张确认房屋所有权归自己,进而要回房子。
提醒:
处理这类情况要注意保留相关证据。不同的法律关系对应不同解决方案,建议咨询以进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若为赠与且已完成过户,一般不能随意要回。不过出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形,赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权来要回房子。
(二)若属于借名买房,有相关协议等证据证明自己是实际购房人,可通过诉讼等途径,主张确认房屋所有权归自己以要回房子。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.若房子是明确赠与且已完成过户,一般不能随意要回。不过,若受赠人严重侵害赠与人及其近亲属权益、不履行扶养义务或不履行赠与约定,赠与人可在知道撤销事由一年内行使撤销权。
2.若不是赠与,如借名买房,有协议等证据证明自己是实际购房人,可通过诉讼等途径主张房屋所有权,从而要回房子。总之,要结合实际法律关系和证据判断能否要回。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
给别人买的房子能否要回需依据不同情况判断,若为完成过户的赠与房,一般不能随意要回,但符合法定情形可撤销赠与;若为借名买房且有证据,可通过法律途径要回。
法律解析:
根据《民法典》规定,当明确是赠与且房产已过户,赠与行为通常不可随意撤销。不过在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务时,赠与人有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内撤销赠与。若属于借名买房,有相关协议等证据能证明实际购房人身份,可通过诉讼等法律途径主张房屋所有权归自己。所以,能否要回房子关键在于实际的法律关系和证据情况。若遇到给别人买房后想收回的情况,涉及的法律问题较为复杂,建议向专业法律人士咨询,以便得到更精准的法律建议和解决方案。
解决措施和建议如下:
1.若是赠与情况,赠与人应留意受赠人是否有符合法定撤销赠与的行为,及时在规定时间内行使撤销权。
2.对于借名买房,要妥善保留相关协议等能证明实际购房的证据,以便必要时通过法律途径维护权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)当明确是赠与且房产已过户登记,一般不能随意撤销赠与要回房子。不过在法定情形下,像受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养赠与人义务、不履行赠与合同约定的义务时,赠与人能在规定时间内行使撤销权。
(2)若不是赠与而是借名买房,只要有相关协议等证据证明自己是实际购房人,就可以通过诉讼等途径,主张确认房屋所有权归自己,进而要回房子。
提醒:
处理这类情况要注意保留相关证据。不同的法律关系对应不同解决方案,建议咨询以进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若为赠与且已完成过户,一般不能随意要回。不过出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形,赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权来要回房子。
(二)若属于借名买房,有相关协议等证据证明自己是实际购房人,可通过诉讼等途径,主张确认房屋所有权归自己以要回房子。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.若房子是明确赠与且已完成过户,一般不能随意要回。不过,若受赠人严重侵害赠与人及其近亲属权益、不履行扶养义务或不履行赠与约定,赠与人可在知道撤销事由一年内行使撤销权。
2.若不是赠与,如借名买房,有协议等证据证明自己是实际购房人,可通过诉讼等途径主张房屋所有权,从而要回房子。总之,要结合实际法律关系和证据判断能否要回。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
给别人买的房子能否要回需依据不同情况判断,若为完成过户的赠与房,一般不能随意要回,但符合法定情形可撤销赠与;若为借名买房且有证据,可通过法律途径要回。
法律解析:
根据《民法典》规定,当明确是赠与且房产已过户,赠与行为通常不可随意撤销。不过在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务时,赠与人有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内撤销赠与。若属于借名买房,有相关协议等证据能证明实际购房人身份,可通过诉讼等法律途径主张房屋所有权归自己。所以,能否要回房子关键在于实际的法律关系和证据情况。若遇到给别人买房后想收回的情况,涉及的法律问题较为复杂,建议向专业法律人士咨询,以便得到更精准的法律建议和解决方案。
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