房产证两个人共有离婚怎么分配

1.两人共有的房产证，离婚时若能协商，可由一方得房补偿另一方，或卖房分割价款。

2.协商不成，法院会依具体情况判决。婚后用共同财产买的房，一般属共同财产，原则上均等分，也会考虑双方贡献、子女和女方权益。

3.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记双方名字，婚后还贷及增值部分属共同财产，法院定双方份额。
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结论：
房产证两人共有的情况下，离婚时房产分配可先协商，协商一致按协商结果处理；协商不成法院会依具体情况裁判，婚后共同财产购买的房产原则上均等分割，一方婚前付首付婚后共同还贷且登记双方名字的，婚后共同还贷及增值部分属共同财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，在离婚房产分配上充分尊重当事人意愿。若双方能就房产证两人共有的房产分配达成协商，那么按协商结果处理，比如一方拿房给予另一方补偿，或者出售房产分割价款。当协商不成时，对于婚后用共同财产购买的房产，一般认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，但法院会考虑双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等因素。而一方婚前支付首付，婚后共同还贷且登记双方名字的，婚后共同还贷及增值部分属于共同财产，法院会根据实际情况确定双方份额。如果您在离婚房产分配上遇到难题，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。
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1.离婚时房产证两人共有的房产分配有协商和法院裁判两种方式。能协商一致的按协商结果处理，比如一方得房并补偿另一方，或出售房产分割价款。
2.若协商不成，法院会依据具体情况裁判。婚后用共同财产购买的房产，一般认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，同时会考虑双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等因素。
3.一方婚前支付首付，婚后共同还贷且登记双方名字的，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，法院会根据实际情况确定双方份额。

建议：双方尽量先友好协商分配方案，达成一致可避免繁琐的法律程序。协商时充分考虑实际情况和各自权益。若协商无果需诉诸法院，要及时收集购房出资、还贷等相关证据，以争取自身合法权益。
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法律分析：
（1）离婚时房产证两人共有的房产分配，若双方达成协商，可按协商结果操作，比如一方拿房并补偿另一方，或者出售房产后分割价款，这种方式能体现双方意愿。
（2）若协商不成，法院会依据实际情况裁判。婚后用共同财产购买的房产，通常被认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，不过会综合考虑双方对房产的贡献，以及照顾子女和女方权益等因素。
（3）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记双方名字的房产，婚后共同还贷及增值部分属于共同财产，法院会根据实际情况确定双方的份额。

提醒：
离婚房产分配情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）协商解决：双方可自行协商，达成一致后按约定分配，比如一方拿房并补偿另一方，或者出售房产分割款项。这种方式能体现双方意愿，节省时间和精力。

（二）法院裁判：若协商无果，法院会依据实际情况判决。婚后用共同财产购买的房产，一般认定为共同财产，原则上平均分割，但会考虑对房产的贡献、照顾子女和女方权益等。一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记双方名字的，婚后共同还贷及增值部分为共同财产，法院会确定双方份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。