土地权属划分依据其用途而定，使用权期限则遵循法定规范。据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，住宅用地使用权为70年，工业用地等则为50年，商业用地40年。若逾期未办理续期，可能面临土地使用权丧失的风险，进而影响土地的正常使用及相关权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫土地权属依据规划用途划分。具体操作步骤如下：首先，需查阅土地证或相关官方文件以确认权属；其次，向专业律师咨询，了解土地使用权的具体期限及续期规定；最后，若遇到权属纠纷，应通过法律途径寻求解决，确保自身权益得到有效维护。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫确定土地权属问题，通常需依据法律文件进行。这包括查阅土地证、咨询专业律师等步骤。根据土地的用途及具体状况，选取适当的方式以明确权属和期限，从而有效保障自身合法权益不受侵害。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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