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律师你好,如果本人在南宁市宾阳,请教一下夫妻都是农村户口,可以申请宅基地建房吗

吴亮律师2025-07-03金华法律咨询

农村户口夫妻在符合条件的情况下可申请宅基地建房。
分析:根据《土地管理法》等规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且面积不得超过当地规定标准。若夫妻双方均为农村户口,且满足“一户一宅”原则、符合土地利用总体规划等条件,则可向村委会提出申请,经乡镇政府审核批准后取得宅基地使用权。
提醒:若申请遭拒或遇到其他阻碍,可能表明问题较严重,建议及时咨询专业律师以维护自身权益。
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处理方式:
从法律角度看,申请宅基地建房主要有两种途径:一是向村委会提出申请,按照法定程序进行审批;二是在遇到问题时,通过行政复议或行政诉讼等方式维护自身权益。
选择建议:若申请流程顺畅,建议按照法定程序进行;若遭遇不公或阻碍,可考虑行政复议或诉讼,但需权衡成本、效率等因素。
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具体操作:
1. 若申请顺利,夫妻双方需准备身份证、户口本等证明材料,向村委会提出书面申请,并填写宅基地申请表。村委会初审通过后,报乡镇政府审核批准。
2. 若申请遭拒,可首先了解拒绝原因,若认为拒绝理由不充分或存在违法情形,可向上一级政府或土地管理部门申请行政复议,或依法向人民法院提起行政诉讼。
3. 在复议或诉讼过程中,需准备充分的证据材料,如宅基地申请表、村委会初审意见、乡镇政府拒绝批准的决定书等,以证明自身权益受到侵害。同时,需了解相关法律法规和程序规定,确保复议或诉讼过程合法合规。
4. 若复议或诉讼成功,可依据复议决定书或法院判决书要求相关部门重新审批宅基地申请。
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如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。

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