租赁矛盾怎样处理好

1.处理租赁矛盾应先以友好协商为基础，依据合同明确双方权利义务，找到双方可接受的解决方案。若协商不成，可借助第三方调解，如街道、社区人民调解委员会等机构居中调解促成和解。
2.若调解也无法解决，需按照合同约定的争议解决方式处理。若合同约定仲裁，可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有终局性和强制执行力。
3.若合同未约定仲裁，则可向人民法院提起诉讼。起诉前要准备好租赁合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，通过法律途径维护自身权益。

建议在租赁过程中，双方仔细研读合同条款，明确自身责任义务。遇到问题及时沟通，尽量通过协商解决，避免矛盾升级。同时，注意保存好各类证据，以备不时之需。
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法律分析：
（1）友好协商是解决租赁矛盾的首选方式。依据租赁合同明确双方权利义务，能使协商更具针对性，利于找到双方都接受的方案，避免矛盾进一步激化。
（2）协商不成时，第三方调解是不错的途径。街道、社区人民调解委员会等具有中立性，能从中斡旋，以更客观的视角推动双方和解，节省时间和精力。
（3）调解无果后，根据合同约定处理争议。约定仲裁的，向约定仲裁机构申请，仲裁裁决具有终局性和强制执行力；未约定仲裁的，可向法院起诉，起诉要准备好租赁合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，通过法律保障自身权益。

提醒：
处理租赁矛盾需注意保留好各类证据。不同租赁纠纷情况不同，建议咨询以获取更精准解决方案。
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（一）双方先友好协商，按照租赁合同的条款，搞清楚各自的权利和义务，找到双方都认可的解决办法。
（二）若协商不成，可找第三方调解，像街道、社区人民调解委员会等，让他们帮忙促成和解。
（三）若调解没用，根据合同约定的争议解决方式处理。若约定仲裁，就向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决有终局性和强制执行力。
（四）若未约定仲裁，向人民法院提起诉讼，起诉时准备好租赁合同、付款凭证、沟通记录等相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。该条体现了在租赁关系中，双方应按约定履行各自义务，在处理租赁矛盾时可作为确定责任和义务的依据。
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处理租赁矛盾，可按以下步骤：
第一步，双方友好协商，根据租赁合同明确各自权责，找到双方满意的解决方案。

第二步，协商不成，可找第三方调解，像街道、社区人民调解委员会等从中调和。

第三步，调解无果，按合同约定解决。约定仲裁就向对应机构申请，仲裁结果有强制力；没约定就向法院起诉，准备好租赁合同等证据维权。
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结论：
处理租赁矛盾可先友好协商，协商不成可请第三方调解，调解无果则按合同约定的争议解决方式处理，约定仲裁的申请仲裁，未约定的向法院起诉。
法律解析：
在租赁关系中，当出现矛盾时，友好协商是解决问题的首选方式。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，租赁合同明确了双方的权利和义务，通过协商依据合同条款来明确各自权责，能有效解决很多矛盾。若协商不成，第三方调解是一种较为温和的解决途径，街道、社区人民调解委员会等第三方能凭借其中立性和专业性促成双方和解。若调解仍无法解决问题，就需按照合同约定的争议解决方式进行。若约定了仲裁，仲裁裁决具有终局性和强制执行力，能高效解决纠纷；若未约定仲裁，则可向法院起诉，此时准备好租赁合同、付款凭证、沟通记录等相关证据很关键，以通过法律途径维护自身合法权益。如果在处理租赁矛盾过程中遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以便获得更精准有效的法律建议和解决方案。