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倒卖土地怎么量刑的

吴亮律师2025-07-03金华法律咨询

法律分析:
(1)非法转让、倒卖土地使用权罪是以牟利为目的,违反土地管理法规实施的犯罪行为。一旦达到情节严重标准,就会触犯此罪。
(2)该罪的量刑有不同标准。情节严重的,处三年以下有期徒刑或拘役,还会根据土地使用权价额按比例判处罚金;情节特别严重的,量刑提升至三年以上七年以下有期徒刑,罚金标准不变。
(3)对于“情节严重”有明确量化标准,比如非法转让、倒卖基本农田五亩以上,基本农田以外耕地十亩以上,或其他土地二十亩以上等情况。

提醒:
土地资源受法律严格保护,参与土地交易要确保合法合规,避免因违反规定触犯非法转让、倒卖土地使用权罪。不同案情对应法律后果不同,如有疑问可咨询进一步分析。
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(一)个人切勿参与倒卖土地行为,增强法律意识,了解土地管理法规相关内容,避免因无知而触犯法律。
(二)相关部门应加强对土地流转的监管,严格审查土地交易的合法性,防止非法转让、倒卖土地使用权的情况发生。
(三)对于发现的非法倒卖土地行为,应及时向土地管理部门或公安机关举报,维护土地管理秩序。

法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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1.倒卖土地情节严重会触犯非法转让、倒卖土地使用权罪。若以牟利为目的,违反土地管理法规进行此类行为,情节严重处三年以下有期徒刑或拘役,还要按土地使用权价额5%-20%判罚金,可并处或单处。
2.情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,同样按价额5%-20%判罚金。
3.“情节严重”包括非法转让、倒卖基本农田五亩以上,或基本农田外耕地十亩以上,或其他土地二十亩以上等情况。
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结论:
倒卖土地情节严重会触犯非法转让、倒卖土地使用权罪,根据情节不同会面临相应刑罚和罚金。
法律解析:
《中华人民共和国刑法》规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权且情节严重的构成犯罪。“情节严重”有明确界定,如非法转让、倒卖基本农田五亩以上,基本农田以外耕地十亩以上,或其他土地二十亩以上等情况。情节严重的,处三年以下有期徒刑或拘役,可并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,同样要并处相应比例的罚金。土地资源是国家重要资产,受法律严格保护,非法倒卖土地不仅损害国家利益,也破坏土地管理秩序。若你对土地转让、倒卖相关法律问题存在疑问,可向专业法律人士咨询。
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1.倒卖土地情节严重会触犯非法转让、倒卖土地使用权罪。这是对土地资源管理秩序的严重破坏,损害了国家和公共利益。
2.该罪量刑分两档,情节严重的处三年以下有期徒刑或拘役,可并处或单处罚金;情节特别严重的处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。“情节严重”有明确土地数量标准,如非法转让、倒卖基本农田五亩以上等。
3.为避免此类犯罪发生,相关部门应加强土地监管,建立健全土地使用审批和监督机制,加大对违规行为的巡查力度。同时,要加强法律宣传教育,提升公众对土地管理法规的认识,增强法律意识,让人们明白倒卖土地的严重后果。

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