1.外嫁女不能继承宅基地,但可继承地上房屋并获相应宅基地使用权,其使用权益受户口影响。若为集体经济组织成员且符合申请条件,继承房屋后可继续使用宅基地;若户口迁出,虽能继承房屋,但不得翻建、重建,房屋坍塌后宅基地由集体收回。
2.解决措施和建议:
-相关部门做好政策宣传,让外嫁女清楚自身权益,避免因不了解政策产生纠纷。
-集体经济组织在处理宅基地相关事务时,要严格依规操作,保障外嫁女合法权益。
-外嫁女自身应增强法律意识,遇到权益问题及时咨询专业人士维护自身权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)宅基地所有权归集体,不可继承,而地上房屋能继承。这是基于我国土地和房屋的不同权属性质确定的。
(2)外嫁女是本集体经济组织成员且符合申请条件,继承房屋后可因“房地一体”原则继续使用宅基地。这保障了成员对房屋及相关土地的合理利用。
(3)外嫁女户口迁出,不再是本集体经济组织成员,能继承地上房屋,但房屋不能翻建、重建,房屋坍塌后宅基地由集体收回。这体现了集体对宅基地资源的管理和分配。
提醒:
外嫁女继承房屋和使用宅基地受户口和集体成员身份影响,情况不同处理方式有别,建议咨询以获得更精准的法律分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)外嫁女若想确保继承房屋及宅基地使用权益,属于本集体经济组织成员且符合申请条件的,在继承房屋后正常使用,若有翻建等需求,按规定程序申请。
(二)户口已迁出的外嫁女,继承房屋后要合理使用,避免房屋自然坍塌,若想对房屋进行维护等,咨询当地相关部门具体规定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这表明外嫁女继承房屋后基于“房地一体”原则可获得相应宅基地使用权,同时强调了宅基地集体所有性质以及使用的相关规定。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.宅基地归集体,不能继承,但地上房屋能继承。若外嫁女是本集体经济组织成员且符合申请条件,继承房屋后可继续用宅基地,这是“房地一体”原则的体现。
2.若外嫁女户口迁出,不再是集体成员,也能继承房屋。不过不能翻建、重建,房屋坍塌后,宅基地由集体收回。
3.外嫁女不能继承宅基地,但能继承房屋并获相应使用权,其权益和户口是否迁出有关。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
外嫁女不能继承宅基地,但能继承地上房屋并获得相应宅基地使用权,使用权益与户口是否迁出有关。
法律解析:
根据法律规定,宅基地所有权归集体,不能继承,但地上房屋可继承。若外嫁女是本集体经济组织成员且符合申请条件,基于“房地一体”原则,继承房屋后可继续使用宅基地。若外嫁女户口已迁出,不再是本集体经济组织成员,能继承地上房屋,不过房屋不得翻建、重建,待房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。在处理宅基地和房屋继承问题时,情况较为复杂,若大家遇到相关法律难题,建议向专业法律人士咨询,以便获得准确且适合自身情况的法律建议。
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